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索引號: 0000000000000-2019-00013 發布機構: 高平市人民政府辦公室
發文日期: 2019-03-26 主題: 城鄉建設(含住房)
文 號: 高政發〔2019〕3號 關鍵詞: 房屋,征收
基本目錄: 文件 內容概述: 高平市人民政府關于對山西吉利爾潞綢集團織造股份有限公司房屋進行征收的公告

爱乐透购彩官方版 www.jaxpi.icu 高平市人民政府

關于對山西吉利爾潞綢集團織造股份有限公司

房屋進行征收的公告

高政發〔2019〕3號

  依據《國有土地上房屋征收與補償條例》、《山西省國有土地上房屋征收與補償條例》等有關法律法規和《高平市人民政府關于對山西吉利爾潞綢集團織造股份有限公司房屋進行征收的決定》(高政發〔2019〕 2號),現將有關事項公告如下:

  一、征收范圍:山西吉利爾潞綢集團織造股份有限公司 1號接待室、2號辦公室、3號生產樓、4號住宿、食堂、5號展覽室、混凝土消防水池及化糞池。(具體范圍以規劃紅線圖為準)

  二、征收時間:2019年3月26日至2019年6月30日。

  三、征收補償方案:依據《山西吉利爾潞綢集團織造股份有限公司房屋征收補償方案》執行(見附件)。

  四、征收主體:高平市人民政府

  五、征收實施單位:高平市經濟和信息化局

  六、房屋征收部門應按照房屋征收補償有關規定開展房屋征收補償工作;房屋被征收人應當在簽約期限內與征收部門簽訂征收補償協議,搬遷騰空被征收房屋并將房屋交征收實施單位。

  征收范圍內的被征收人對本征收決定不服的,可自本公告發布之日起60日內向晉城市人民政府申請行政復議,或在6個月內向長治市中級人民法院提起行政訴訟。


  附件:山西吉利爾潞綢集團織造股份有限公司房屋征收補償方案



高平市人民政府  

2019年3月26日 



附件


山西吉利爾潞綢集團織造股份有限公司

房屋征收補償方案


  因高平市委黨校辦公需要,高平市人民政府決定實施山西吉利爾潞綢集團織造股份有限公司房屋征收工作。為進一步規范相關房屋征收補償工作,根據《中華人民共和國物權法》、《國有土地上房屋征收與補償條例》(國務院令第590號)、《山西省國有土地上房屋征收與補償實施辦法》相關文件精神,結合本次征收實際情況,特制定本方案。

  一、征收范圍

  山西吉利爾潞綢集團織造股份有限公司(以下簡稱“吉利爾集團”)1號接待室、2號辦公室、3號生產樓、4號住宿、食堂、5號展覽室、混凝土消防水池及化糞池。

  二、征收主體及實施單位

  征收主體:高平市人民政府

  征收實施單位:高平市經濟和信息化局

  三、征收補償原則

  (一)權屬已登記的建筑,被征收房屋的權屬、區位、用途、建筑面積以房屋所有權證登記為準,如用途發生改變,以規劃行政主管部門的批準文書認定;對房屋建筑面積有異議的,由吉利爾集團提出申請,以房地產測繪中心現場測量的實際面積為準。

  (二)權屬未登記和擅自改變用途的建筑,由市人民政府組織規劃、國土、房產、征收等有關部門依法認定并提出處理和補償意見。對于認定為不合法的,不給予補償。

  (三)本項目征收補償以貨幣補償方式為主。對非住宅和未登記發證建筑全部實行貨幣補償。

  四、征收補償內容及標準

  被征收不動產價值的補償價格由產權人與征收部門依據選定的房地產價格評估機構根據被征收不動產的區位、用途、建筑結構、新舊程度、建筑面積以及占地面積、土地使用權等因素出具的評估報告協商確定。

  五、征收補償協議的簽訂

  (一)協議簽訂人。征收部門由其部門負責人或委托代理人簽訂,被征收企業即吉利爾集團由其法定代表人或委托代理人簽訂,委托代理人必須持有合法的委托手續。

 ?。ǘ┕ぬ崠?。征收設有抵押權房屋,在簽訂征收補償協議后15日內,被征收人不能提前清償或者變更抵押權的,征收部門從被征收人補償款中提取相當于債權擔保部分的金額向公證機關辦理公證提存。

 ?。ㄈ┤ㄖな棧?。房屋征收補償協議書簽訂的同時,被征收人按照協議約定的時間將被征收房屋的《土地使用權證》、《房屋所有權證》等相關證件一并繳回存檔,并配合有關部門辦理注銷手續。

  六、其他規定

  1.本方案中被征收不動產價值,是指被征收房屋及其占用范圍內的土地使用權在正常條件下的市場評估價值。被征收人的房屋被征收時,其占用范圍內的國有土地使用權由市人民政府同時收回。

  2.被征收人騰空房屋后,須保持房屋結構完整,設施齊全,不得損壞和拆除門、窗、暖氣、管網線及各類用表等設施,違者賠償。

  3.自本方案公布之日起,被征收房屋存在租賃關系的,由租賃雙方自行解除租賃關系;設有抵押權的,由產權人自行解除抵押;存在產權糾紛的,由當事人雙方自行解決。征收人不承擔房屋租賃、抵押及產權糾紛所產生的任何經濟和法律責任。

  4.自本方案公布之日起,不得在房屋征收范圍內實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當增加補償費用的行為,違反規定的,不予補償。

  5.為保證征收工作如期完成,被征收人要積極配合,按期搬遷。對逾期未遷出者,經主管部門批準后將按相關規定處理。在征收過程中,對無理取鬧,阻撓、干擾征收工作人員正常工作的,將移交有關部門,依據相關法律規定懲處。

  6.本方案未盡事宜,按照有關法律、法規、規章和規范性文件的規定執行。

  7.本方案由高平市經濟和信息化局負責解釋。

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